欧洲马耳他房产投资指南

与许多地方一样，马耳他的房地产市场正在蓬勃发展。无论您是想移民马耳他，还是只想投资房地产，都要牢记四件事。从联系当地代理商到租赁您的房产，马耳他房产投资指南可以帮助您进行更好的投资。

马耳他房产投资指南

投资房地产有许多不同的形式。虽然许多人购买房屋，修理房屋并出售房屋，但这意味着您不再拥有马耳他的房产。投资马耳他房地产的一个好方法是将您的第二个房屋出租给其他度假者。这不仅会给你额外的收入，还会有助于当地经济。当然，如果您出租房产，找到您可以依赖并信任您房屋的租户至关重要。

无论是购买，出租还是出售房屋，联系代理商都是有益的。房地产中介将能够提供您所需的任何帮助，从解释文书工作到帮助您找到最合适的预算。这种可以帮助您选择合适的房子来投入时间和金钱。

根据您的要求，您将寻找不同的房产。如果您正在寻找一个度假屋，您将在一年中的其他地方出租，那么您购买的房产应该反映出来。通常情况下，租房和潜在买家更喜欢带有几间卧室和浴室的房屋。此外，维护良好的房产对您来说工作量较少，但在恢复和出售后可能会带来更好的利润。选择一个在预算范围内的房产也很重要。

至关重要的是，您要决定投资哪些资金，然后尽最大努力坚持这些数字。无论您在寻找什么，一定要四处寻找最适合您需求的房子。

购买房产时，务必确保房屋位置优越。这不仅对您很重要，而且如果您希望出租您的房产，这将变得至关重要。虽然有些街区比其他街区更受欢迎，但拥有靠近好学校，医院和购物场所的房产同样重要。靠近公共交通也是租房者在房子里寻找的东西。这些因素共同使你的生活更加愉快，让你的房子对潜在的租房者更具吸引力。

马耳他房产投资现状分析

投资人分析

投资人基本信息-性别

马耳他成交投资人性别占比：女性占52%，男性占48%，总体趋于平衡。

投资人基本信息-年龄

比重最大的年龄范围为40-49岁的群体，占整体比例41%。同时30-39岁的群体占比较多，占总比的36%。

与其他项目相比，中青年群体占整个马耳他市场的主力人群。由于马耳他的教育优势明显、以及价格优势，可进一步挖掘30-39岁的年龄区间的潜力客户。

投资人区域分析

北京、江苏、上海、广东、浙江为2017年马耳他成交最多的城市。其中北京占总比的18%，其次为上海、江苏地区，占比14%。

2017年，马耳他项目在市场经历了一年的厚积薄发，知名度大大提高，对于一线城市的投资人来说，对于马耳他的接受度反应最快。

同时从马耳他项目的价格优势来看，适应性应该更为广泛，因此，要加大对其他地区的进一步推广。

投资人行业分析

2017年马耳他投资人主要来自贸易行业为19%。其次是服务业占比12%。其他行业占比趋于平衡。

2018年马耳他要加大旅游业的推广，从数据来看，越来越多的服务业群体开始关注马耳他项目的投资。

马耳他享有“地中海硅谷”美誉，在软件和游戏领域的成就吸引了大型软件公司的目光。包括华为、微软、甲骨文等中外知名企业。因此，IT行业未来的发展前景不容小觑，2018可在渠道方面，挖掘更多IT行业的潜力客户。

一直以来，马耳他被认为是最适宜居住的国家之一，温暖宜人的气候，丰富的历史，多样的娱乐项目，奇异壮丽的风景以及当地人的热情好客让众多移民“前赴后继”。这一份马耳他房产投资指南，希望可以让您的投资之路发展的更好。