新加坡房产中介排名
2022-11-18 15:55:44 1 次 作者：admin 在线咨询
海外购房已经不是一件难事，只要符合该国的购买条件、做好合理预算、了解海外购房的流程。但是其中一家好的中介是不能少的。下面小编就来给您介绍一下新加坡房产中介排名。
为什么要选择中介公司
首先中介公司他们所能够掌握到的房源信息更多更加的全面，并且能够直接的进行房产经济交易。而作为消费者目前也能够进入到实地进行房产的具体考察之后再决定是否进行房产交易。
其次中介公司对于进入到国外购买房产的流程有着相对较多的了解。因为当前不同国家之间针对与海外居民所提出的购房政策相对较为不一致，所以对于消费者本身而言并不能够拥有相对较多的知识能力来应对在国外买房发生的一些事情。
当然中介公司他们也会为居民提供法律服务等。寻找律师是目前进入到海外国家购买房产所必要满足的。因为在购买房产的过程之中需要办理各种各样的手续以及针对海外国家所提出的不同政策有着相应的应对措施。而其次对于中介公司而言当前所能够提供的房产质量以及房产的数量都保持在一定的范围之内，选择面相对较广并且所能够得到的房产性价比也是相对偏高的。
中介需要让您了解一下内容
1、政府的政策需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。
2、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)
3、祖屋，公民和长久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，长久居民期满三年之后才可购买。
4、外国人或长久居民可以购买大部分的产业包括住满十年以上的共管。新加坡房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买.
新加坡置业优势
持有成本低：无遗产税;无资本收益税，物业持有成本较低且分类清晰;
租金收益高：国家空置率低，一般为2%以内，空租期短，租金水平约4%;
借贷条件好：海外置业符合条件者可借贷50%-70%,借贷利息约2%;
投资风险低：汇率稳定，交易过程高效透明，期房项目按工期进度付款;
生活环境优异：蝉联亚洲宜居城市，非常适合资产增值和自住。
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