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泰国房产哪种房子最贵

国内对泰国楼市不太了解!有些原则性的要了解下!泰国本国土地是不对外国人买卖的。所以去泰国投资切记不能买别墅!可以买公寓!下面小编就来给您介绍一下泰国房产哪种房子最贵。

在泰国买房，选好地段太重要了。如果以后想出手，除非地段很好，不然出手比较困难。这也是为什么有读者向我咨询投资哪里好时，我总是会推荐曼谷的原因。

买在太小众的地方，除非自己去住，不然很多地方别说转手了，甚至连租都租不出去。而且，太偏的地方升值空间堪忧。就像我以前教书的碧差汶府，听说物价20年没涨过，房价估计也谈不上什么升值。

地段好也不是说要往市区最中心挤，暹罗广场、蓬蓬、阿索克等地方，据说房价已经炒到40万泰铢每平米(约8万人民币)，河边一些公寓甚至炒到60万(约12万人民币)。这样的房子就算是有钱拿下，但对于一个东南亚小国首都来说，又有多少升值空间呢?个人觉得也要慎买。

超豪华公寓市场，每平米价格在25万泰铢以上，上不封顶。富裕的买家对超豪华公寓位置和质量的要求超过了价格。这类买家的需求并不会像低收入群体那样受到经济或政治环境的影响。购买超豪华公寓可以用来投资或者自住，追求这一类公寓的客户多为高净值人士，追求房屋质量和房屋资本的增幅。

豪华公寓市场，每平米价格在18万至25万泰铢。这个市场的买家有钱，却不想多花钱。大多数情况下，他们购买公寓单位作为第二财产，并将其作为投资资产，以后可以用于自住或租赁。他们重视公寓的位置和实用性。

高端公寓市场，每平米价格10万至17万泰铢，是投资最多的，因为这个价格更接近消费者的平均收入水平。去年，泰国主要开发商的高端公寓的销售情况是非常强劲的，一部分原因是投资者在售前、正式发售或转手期间购买了公寓。这一类型的公寓在今年能否维持去年的高需求，我们拭目以待。

中档公寓和城市公寓市场，每平米价格一般在7万至10万泰铢。由于预算有限，这些市场上的买家关注的焦点是价格。与豪华公寓相比，这些类型的公寓供应量比较多，买家们会寻找具有合理价格和实用性的公寓。换句话说，这些类型的公寓不会像其他公寓那样价格高涨，因此对投资者的吸引力也比较小。

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