希腊投资移民要多少钱

最近几年，希腊在投资圈中被越来越多人关注，逐渐成为新兴投资目的国中的大热门。来自世界各地的投资人和投资企业究竟预见了怎样的未来，以至大家纷纷抢占希腊市场？希腊投资移民要多少钱呢？

希腊移民法案规定，投资人只需要花费25万欧元用于购买希腊当地房产，即可一家三代获得永居身份。但实际上，想要把希腊移民完整地办下来，并不仅仅只需要25万欧，还需要一些其他的费用。

那么除了25万欧以外，申请人还需要支付哪些费用呢？为了方便大家更直观地了解，本文特别将整个希腊买房移民过程分为了四个阶段，按照先后顺序，我们逐一来分析。

1、商务考察阶段

这一阶段是大多数申请人需要经历的，下面的几项费用是考察房产期间涉及到的费用。

签证费：

这项费用由希腊使领馆收取，收费标准为60欧元+170人民币/人，12岁以下儿童只收取170人民币/人。

保险费：

保险公司收取，具体以保险公司报价为准，约为100-200人民币/人。

公证费：

公证处收取，实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准，多退少补。

认证费：

认证代办机构收取，实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准。

机票费用：

航空公司收取，根据淡旺季、直航、转机、航空公司不同有所差异。

当然，如果您因个人原因没有时间前往希腊考察房产而选择国内视频购房，则以上费用可省略。

2、购房阶段

购房投资额：

开发商收取，最低25万欧。

移民律师费：

律师楼收取，一般为房价的1.24%，约3100欧。

律师授权书POA公证费：

律师楼收取，约150-180欧。

刷卡手续费（根据持卡人所持卡的类别）：

约刷卡费用的0.7%-1.6%。

房产交易税：

律师楼收取，房价的3%。

房产市政税：

律师楼收取，约占房价的0.09%。

购房合同公证费：

律师楼收取，约占房价的1.24%。

房产土地注册费：

律师楼收取，约占房价的0.8%。

移民阶段

第三方费用（公证、认证费、翻译等）：

约人民币2000元；

医疗保险费：

最低176欧/人/年，60岁以上申请人250欧/人/年；

移民申请费：

9月份将从原来的500欧涨至2000欧每人，18岁以下的孩子免费；

制卡费：

每人16欧元；

照片：

每人14欧元。

房产持有阶段

房产持有税：

0.1%-0.7%/年。

物业费（如果房屋出租则由租客承担）：

约20-100欧/月。

租金所得税：

年收入12000欧以下15%，超出部分35%。

水电气费等（若出租，租客承担）：

约30-80欧/月。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于希腊投资移民要多少钱的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，绿洲专业的顾问会给你更专业的咨询服务。